Badeværelsesrenovering i Solbakken: Kommunikation som nøglen til succes
I Solbakken afdeling 183-0 i Hadsund er Bytømreren i fuld gang med en omfattende badeværelsesrenovering af 86 boliger for Boligforeningen Lejerbo. Projektet, der strækker sig over 7-8 uger, har været en udfordring for beboerne, som samtidig skulle fortsætte med at bo i deres boliger. I starten var der en del bekymringer, men takket være en åben og tæt dialog med Bytømrerens byggeleder, Jesper Axel, har frygten hurtigt givet plads til glæde over de nye, moderne badeværelser.
Åben dialog skaber tryghed
To af de beboere, der netop har fået deres badeværelse renoveret, er ægteparret Ejvind Pedersen og Grethe Jensen. De var begge forberedte på, at projektet ville blive en udfordring, men valgte at møde det med en positiv indstilling.
“Vi vidste, at det ville blive svært at være uden badeværelse i 7 uger og have håndværkere på besøg flere gange dagligt. Men vi forsøgte at se det som en oplevelse, og det er faktisk gået meget bedre, end vi havde forventet. En stor del af forklaringen er den fremragende dialog med byggeledelsen. Byggelederen Jesper har været utrolig åben og imødekommende hver gang, vi havde spørgsmål. Vi har følt os hørt, både når vi havde ros og kritik,” fortæller Grethe Jensen.
Undervejs i renoveringen har Grethe ofte serveret kage og kaffe til håndværkerne som en gestus for deres hårde arbejde. En lille opmuntring, der også har været med til at skabe en positiv stemning i processen.
Nærværende beboermøder styrker tilliden
Ved projektets opstart blev det hurtigt tydeligt, at beboerne havde mange spørgsmål. For at imødekomme disse afholdt Jesper Axel regelmæssige beboermøder, hvor beboerne kunne få indsigt i materialer, arbejdsprocessen og stille spørgsmål direkte til byggeledelsen.
“Ved møderne havde beboerne mulighed for at se og røre ved de fliser, der skulle bruges, samt få en idé om, hvordan håndvaskene ville komme til at se ud. Vi forklarede også, hvorfor arbejdet ville tage den tid, det gjorde. Denne direkte dialog har virkelig hjulpet med at afklare bekymringer og styrke beboernes tillid til projektet,” forklarer Jesper Axel.
I samarbejde med ejendomsfunktionær Kenneth Nielsen og lokalinspektør Martin Thrysøe har Jesper skabt en nærværende og informativ proces, hvor beboerne har følt sig godt informeret og trygge ved renoveringen.
Tillid som fundament
Jesper Axel understreger, at en god dialog og samarbejde med bygherren er essentielt for at opbygge tillid. Når beboerne har tillid til boligforeningen, “låner” entreprenøren denne tillid, når de arbejder i beboernes hjem.
“Vi arbejder ikke kun med materialer og byggeri, men også med relationer. Det er vigtigt, at beboerne føler sig hørt og inddraget i processen, så de kan have tillid til det arbejde, der udføres. Det gør hele forskellen for, hvordan de oplever renoveringen,” siger Jesper.
Badeværelsesrenoveringen i Solbakken viser, hvordan gennemsigtig og respektfuld kommunikation kan være med til at skabe et vellykket resultat, hvor både beboere og håndværkere er tilfredse med processen og resultatet. Ved at skabe en åben og imødekommende dialog har man ikke bare renoveret badeværelserne, men også styrket fællesskabet og tilliden mellem beboere og håndværkere.
Bytømrerens Kundeportal: Effektivitet og Tryghed i ALBO Boligforening
Bytømrerens treårige rammeaftale med ALBO Boligforening i Horsens markerer et nyt niveau for samarbejde og service. Aftalen omfatter løbende tømrerarbejde i flere hundrede lejemål og understøttes af en digital kundeportal, der effektiviserer kommunikationen mellem boligforeningen, beboerne og Bytømreren.
Kundeportalen giver boligforeningen et klart overblik over både igangværende og kommende opgaver, samtidig med at den reducerer behovet for manuel kommunikation. Denne digitale løsning sikrer en smidig og transparent proces med fokus på kvalitet, effektivitet og service.
Derudover fungerer kundeportalen som en platform til bestilling af materialer, hvilket reducerer unødvendig kørsel. Det frigiver tid, som i stedet kan bruges på værdiskabende tømrerarbejde til gavn for boligforeningen og dens beboere.
Digital innovation forbedrer beboeroplevelsen
En af kundeportalens centrale funktioner er integrationen af en SMS-service, der holder beboerne opdateret om planlagt arbejde og tidsplaner. Når et arbejde registreres, modtager beboeren automatisk en SMS, hvilket minimerer usikkerhed og unødvendige opkald. Beboerne kan føle sig informerede og trygge i hele processen uden at skulle kontakte boligforeningen eller Bytømreren direkte.
Ifølge Mathias Misfelt, driftsleder hos ALBO Boligforening, har kundeportalen allerede gjort en mærkbar forskel i hverdagen: “Bytømreren har virkelig forstået vores behov som boligforening. Kundeportalen giver os mulighed for at få opdateringer i realtid, og med den automatiserede SMS-ordning oplever vi meget færre henvendelser og spørgsmål fra beboerne. Det betyder altså, at vi kan levere en endnu bedre service til vores beboere, uden at det kræver ekstra ressourcer,” fortæller Mathias.
Kundeportal skaber gennemsigtighed og effektivitet
Kundeportal styrker samtidig den interne kvalitetssikring ved at give fuld gennemsigtighed i hele arbejdsprocessen. Alle arbejdstrin registreres nøje. En løsning, der ikke kun sparer tid, men også bygger fundamentet for en mere robust og pålidelig kvalitetsstyring.
“Vi er utrolig glade for denne samarbejdsaftale med ALBO Boligforening og over at kunne præsentere en løsning, der ikke bare løfter kvaliteten af vores håndværk, men også hele samarbejdsoplevelsen. Kundeportalen gør det muligt for os at være fuldt transparente i vores arbejdsgange og effektiviserer kommunikationen med boligforeningen og beboerne,” siger Christian Frederiksen, projektchef og ansvarlig for rammeaftalen hos Bytømreren i Horsens.
Bytømrerens mission er at positionere sig som en førende servicevirksomhed. Med implementeringen af kundeportalen ønsker de at sætte nye standarder for samarbejdet mellem boligforeninger og serviceleverandører ved at levere løsninger, der skaber merværdi og gør en reel forskel for alle parter.
Fra Skepsis til Fællesskab: Vejlby Vests renovering Skaber Sammenhold
I Vejlby Vest i Aarhus var bekymringen blandt beboerne stor, da den forestående toårige renovering af badeværelserne blev annonceret. Mange frygtede støj, rod og fremmede håndværkere i deres hjem. Bekymringen blev dog hurtigt gjort til skamme, da Bytømreren A/S og Frede Andersens VVS, der stod bag projektet, prioriterede tryghed, kommunikation og samarbejde. Gennem tæt dialog med ALBOA’s boligsociale medarbejdere blev projektet mere end bare en renovering – det blev starten på et stærkere fællesskab.
Julefrokost med kåring af Årets medarbejder i smukke omgivelser
Fredag aften samlede Bytømreren hele holdet til årets julefrokost i de idylliske rammer ved Selskabspavillonen i Riis Skov i Aarhus. Med lækre juleretter, god musik og kåringen af Årets Medarbejder blev aftenen en festlig markering af året, der er gået.
Som ét samlet Bytømreren deltog vores mange medarbejdere fra vores afdelinger i Aarhus, Odder, Horsens og Vejle. Det blev en aften fyldt med taler, taksigelser og fejring af det stærke fællesskab, der binder os sammen.
Bytømrerens administrerende direktør, Simon Jæger samt direktør Dennis Abildgaard åbnede festen:
“Jeg vil gerne starte med at sige et kæmpestort TAK til jer alle – for jeres engagement, hårde arbejde og trofasthed hver dag gennem hele året. 2024 har været et år, hvor der er blevet leveret masser af gode kundeoplevelser og masser af udvikling – præcis som vi ønsker det skal være hos Bytømreren. Og apropos udvikling, så har vi også fået Dennis Abildgaard med ombord som ny direktør.” – Simon Jæger.
Herefter overtog Dennis Abildgaard – han fremhævede:
“Det er jeres store indsats, der danner fundamentet for Bytømreren. I aften handler det om at fejre jer og de resultater, vi har skabt sammen.”
Årets Medarbejder blev kåret
Et af aftenens højdepunkter var kåringen af Årets Medarbejder. Hver måned kåres månedens kollega og månedens medarbejder i Bytømreren, og det er af disse kandidater fra 2024, der er med i opløbet om at blive årets medarbejder.
Vinderen som Årets Medarbejder 2024 blev Dennis Larsen, tømrerformand fra Entreprise, som blev hædret for sin dedikation, professionalisme og evne til at skabe gode samarbejder med både kunder og kolleger.
Bytømreren takker alle medarbejdere for deres store indsats i 2024 og ser frem mod 2025, som vi forventer bliver endnu et år fyldt med udvikling, nye projekter og endnu flere gode oplevelser sammen.
Artusbyg bliver til Bytømreren: Styrkede ressourcer og fortsat lokal forankring
I år 2021 blev Artusbyg i Vejle en del af Bytømreren og fra 1. januar 2025 skifter Artusbyg navn til Bytømreren. Med denne sammenlægning styrker vi ikke kun vores tilstedeværelse i Vejle, men udvider også vores evne til at levere endnu bedre løsninger og service til vores kunder.
Med Artusbyg som en del af Bytømreren kan vi bygge videre på det stærke fundament, de allerede har etableret i Vejle. Sammen kombinerer vi lokal viden og ekspertise med de ressourcer og kompetencer, der følger med at være en større organisation. Med navneskiftet fra Artusbyg til Bytømreren åbner der sig nye muligheder for både kunder og medarbejdere. Siden 2013 har Artusbyg leveret kvalitetshåndværk og stærke løsninger inden for murer-, maler-, tømrer- og kloakarbejde. Som en del af Bytømreren får virksomheden i Vejle nu adgang til flere ressourcer og specialister, hvilket muliggør løsningen af en bredere vifte af serviceopgaver samt større og mere komplekse projekter. Direktør Dennis Abildgaard fra Bytømreren udtaler:
Sammen kan vi kombinere det bedste fra begge verdener – den lokale nærhed og kendskab med de styrker, som en større organisation kan tilbyde. Det betyder, at vi kan levere endnu mere værdiskabende løsninger til vores kunder og samtidig bidrage positivt til udviklingen i Vejle” – Dennis Abildgaard, direktør, Bytømreren.
Artusbyg har gennem mange år været en betroet aktør i Vejle, og deres stærke lokale tilknytning og dygtige medarbejdere passer perfekt til Bytømrerens værdier og målsætning. Medarbejdere er kernen i vores succes, og de har været med hele vejen i denne overgang. Vi har lyttet til vores team, og deres engagement og entusiasme for den nye retning er tydelig. Det betyder, at kunderne vil møde de samme velkendte ansigter, der nu har endnu stærkere ressourcer bag sig.
“Vi glæder os til at bygge videre på det stærke fundament, vi har i Vejle, og til at styrke vores lokale bidrag sammen med vores kunder, medarbejdere og samarbejdspartnere i Vejle” – Mikkel Jensen.
Fra januar 2025 bliver Artusbyg altså officielt til Bytømreren, og som en del af denne proces vil Artusbyg i den kommende tid rebrande virksomheden, så afdelingen fremover optræder under navnet Bytømreren.
Bæredygtighed i byggebranchen - Bytømreren Akademi
Bytømreren deltog i Boligsocial Konference 2024
Bytømreren deltog for nylig i den årlige boligsociale konference arrangeret af BL – Danmarks Almene Boliger, hvor vi sammen med ALBOA præsenterede vores arbejde med bystrategi i en boligsocial kontekst i Vejlby Vest. Konferencen afholdes en gang om året, og som en del af den boligsociale konference var der arrangeret 10 udflugtsmål, hvor Vejby Vest var en af dem. Udflugten satte fokus på, hvilken rolle den boligsociale indsats kan spille i de store bystrategiske visioner for området.
I Vejlby Vest har der de seneste år været øget fokus på sammenkoblingen af fysiske og sociale indsatser i området, hvor konsortiet Bytømreren og Frede Andersen VVS gennemfører den 2,5-årige renovering, spiller en helt central rolle. Projektet fokuserer på, at mens områdets fysiske rammer forbedres under renoveringen i det beboet område, skabes der samtidig sociale aktiviteter og beskæftigelsesmuligheder for lokale beboere.
De lokale beboere involveres i renoveringen
Et centralt element i indsatsen er at involvere beboerne i renoveringsarbejdet og fremme erhvervsuddannelser. Bytømreren og Frede Andersen er aktive medspillere i denne proces og bidrager væsentligt til indsatsen - da bystrategi handler om meget mere end blot byggeriet. De opretter fx praktik- og lærepladser samt skaber jobmuligheder for områdets ledige beboere. Nogle beboere er blevet ansat til forskellige opgaver, og andre unge har fået praktik- og lærepladser.
Heriblandt er tømrerlærlingen Martin Pedersen, tidligere beboer i Vejlby Vest. Martin har udtalt, at denne mulighed har været afgørende for hans fremtid og følelsen af at kunne give noget tilbage til sit lokalområde. I Bytømreren er vi meget glade for Martin. Vi oplever han har gennemgået en stor udvikling i det år han har været ansat som lærling. Han er ivrig for at lære, er engageret og dygtig.
Med forskellige sociale aktiviteter involveres beboerne ved at deltage aktivt i renoveringen og udviklingen af Vejlby Vest. Der bliver holdt aktiviteter og forskellige events som bl.a. maling af områdets klubhus, og "Byg-med-Bytømreren", hvor beboere aktivt deltager i projekter, f.eks. med at bygge plantekasser eller renovere lokale fælleshuse og pizza-aftener i skurvognen. Ved pizza-aftener er børn og forældre inviteret for at få information om faglærte uddannelser og stille spørgsmål. Formålet er at fremme kendskabet til erhvervsuddannelser og gøre dem mere attraktive.
Værdifuldt tværfagligt boligsocialt samarbejde
Samarbejdet mellem konsortiet Bytømreren og Frede Andersen VVS samt de boligsociale medarbejdere fra ALBOA har haft en stor social effekt. Det er lykkedes at skabe en inkluderende indsats, der involverer beboerne i renoveringen og styrker fællesskabet i Vejlby Vest.
"Vi er meget glade for det gode og tværfaglige samarbejde, som vi har med Frede Andersen VVS og Bytømreren. De bidrager til sociale aktiviteter, opretter praktik- og lærepladser og skaber jobmuligheder for områdets ledige beboere. De gør en stor social indsats, som er til stor glæde og gavn for både boligforeningen, de lokale beboere, Aarhus Kommune og for projektets byggeledelse," udtaler Line S. Gjesing, boligsocial medarbejder hos ALBOA i Vejlby Vest.
Jf. projektleder og del af byggeledelsen, Thomas Pedersen, på Vejlby Vest, gav oplægget anledning til en efterfølgende god dialog, vidensdeling og sparring på tværs af faggrupper. Det var en inspirerende dag i selskab med mange spændende mennesker, hvor der var fokus på, hvordan beboerinvolvering kan styrke fællesskabet samt forbedre de fysiske og sociale rammer i et lokalsamfund.
Ny rammeaftale med djursBO
Vi er glade for at kunne annoncere, at vi har indgået en treårig rammeaftale med djursBO på tømrerarbejde. Aftalen omfatter drifts- og vedligeholdelsesopgaver på bygninger og boliger i den almene boligorganisations afdelinger i primært Syddjurs Kommune.
djursBO er etableret 1. april 2012 som en sammenlægning af Boligforeningen Djursland og Ebeltoft Boligselskab. djursBO administrerer 1.970 boliger, som spænder over alt fra ungdomsboliger til familie- og ældreboliger.
Vi ser frem til at levere høj kvalitet og sikre, at djursBO's boliger forbliver i topform. En stor tak til djursBO for tilliden – vi ser frem til et godt samarbejde!
Afd 1 | Tendrupvej, Ballesvej
Afd 21 | Engvangen 2
Afd 29 | Vagtelvej Rønde
Bytømreren ansætter Dennis Abildgaard som direktør
Den 15. august 2024 tiltræder Dennis Abildgaard som direktør for alle Bytømrerens driftsselskaber (Bytømreren A/S, Bytømreren Service A/S, Artusbyg A/S og Artusbyg Entreprise A/S) med afdelinger i Aarhus, Odder, Horsens og Vejle. Dette markerer en milepæl i virksomhedens udvikling og ambitioner for fremtiden.
Simon Jæger, der etablerede Bytømreren i 2004 og har ført virksomheden til en omsætning på 350 MDKK, fortsætter som administrerende direktør for koncernen, men overlader den daglige ledelse og udvikling af Bytømreren til Dennis Abildgaard. Simon Jæger udtaler:
Jeg er rigtig glad for, at Dennis har sagt ja til denne mulighed, og jeg ser frem til et godt makkerskab med Dennis om den overordnede udvikling og innovation af Bytømreren. Hermed styrkes vores setup, og vi skal sammen med vores 250 dygtige medarbejdere sikre, at Bytømrerens markedsposition som byggeservicevirksomhed forbliver førende på markedet.
Bestyrelsesformand Jørgen Lægaard er ligeledes glad for at have indgået en aftale med Dennis Abildgaard og ser sammen med den øvrige bestyrelse frem til det kommende samarbejde:
Vi kender Dennis som en kompetent, udviklingsorienteret og dygtig leder af servicevirksomheder. Han kan i et tæt samarbejde med Simon løfte Bytømreren strategisk og ledelsesmæssigt, så de sammen kan skabe en endnu sundere økonomi og bæredygtig udvikling – Jørgen Lægaard.
Dennis Abildgaard kommer fra en stilling som direktør i Falck og er dermed en kendt lederprofil fra en af Danmarks store servicevirksomheder. Tidligere har han også opnået bemærkelsesværdige resultater over en længere årrække hos Coor Service Management som bl.a. udviklings- og kontraktchef. Dennis Abildgaard udtaler selv:
Bytømreren er en veldrevet virksomhed med dygtige medarbejdere, og jeg er sikker på, at vi sammen kan løfte Bytømrerens potentiale til nye højder. Jeg glæder mig meget til samarbejdet med Simon, bestyrelsen og resten af Bytømrerens medarbejdere, ligesom jeg ser frem til et godt og værdiskabende samarbejde med selskabets kunder og leverandører.
Bytømreren får hermed en endnu mere erfaren og kompetent ledergruppe, der vil stå sammen om at sikre virksomhedens udvikling mod nye mål til gavn for medarbejdere og kunder.
Yderligere information: Kontakt Simon Jæger på mobil: 51395600.
Fotos af Dennis Abildgaard og Simon Jæger.
Værelsesadoptant i Trygfondens Familiehus
I Bytømreren er vi stolte af igen i år at støtte op om Familiehuset ved Skejby Sygehus. Vi har netop forlænget vores aftale om adoption af et værelse for endnu et år.
Familiehuset tilbyder en tryg base, hvor familier kan opholde sig, mens deres syge børn modtager behandling på Aarhus Universitetshospital. Det er en vigtig støtte i en svær tid.
”Vores fantastiske værelsesadoptanter er dagligdagens bærende hænder for vores familier. Deres engagement og økonomiske bidrag sikrer en tryg base for over 400 familier med alvorligt syge børn hvert år. Jeres bidrag gør det muligt at realisere Familiehusets gode formål – til glæde for mange familier. Endnu en gang, tusind tak for bidraget,” siger Vinni Stenholt, leder af TrygFondens Familiehus.
Vi er glade for at være med til at skabe en tryg base, i en utryg tid, sammen med Trygfondens Familiehus! 🤝
